多部委透露重要信号 ！******
文/李晓喻
岁末年初 ，又到部委“年会季” 。从多部委对2023年重点工作 的部署中 ，今年中国经济政策几大着力点清晰可见。
大力提振市场信心
此前 ，中央经济工作会议已明确要求“大力提振市场信心” ，提出从改善社会心理预期 、提振发展信心入手 ，纲举目张做好工作。多部委在部署2023年工作时 ，从助企纾困 、支持民营经济等方面将提振信心落到实处。
中国人民银行工作会议明确 ，坚持对各类所有制企业一视同仁 ，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题 。
国家发改委副主任赵辰昕称 ，2023年将继续打破各种形式 的市场准入不合理限制和隐性壁垒 ，推动民营企业参与国家重大战略，加大对民营企业纾困帮扶力度和民营企业的产权保护力度，促进民营经济发展壮大 。
去年11月，国家发改委已发布《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》 ，提出将支持民间投资参与102项重大工程等项目建设。
全国财政工作视频会议提出，增强财政政策 的针对性有效性，优化完善助企纾困政策，激发各类市场主体活力，落实落细就业优先政策，大力提振市场主体信心。会议明确，今年要完善税费支持政策 ，根据实际情况，该延续的延续，该优化 的优化 ，着力纾解企业困难 。
财政部部长刘昆日前表示 ，2023年将持续整治违规涉企收费，激发活力，坚决落实两个“毫不动摇”，在财政补助、税费优惠 、政府采购等方面 ，对各类市场主体一视同仁、平等对待。
工信部部长金壮龙称，今年将全面贯彻《中小企业促进法》，持续开展中小企业发展环境评估和中小企业发展综合督察，开展减轻企业负担专项行动 ，维护中小企业合法权益。力争到2023年底 ，全国专精特新中小企业超过8万家、“小巨人”企业超过1万家 。
努力恢复和扩大消费
相比投资和进出口 ，消费目前恢复进度相对缓慢。中央经济工作会议部署2023年经济工作任务时，将“着力扩大国内需求”摆在首位 ，并特别强调“要把恢复和扩大消费摆在优先位置”。
商务部新闻发言人束珏婷日前称，将积极采取措施努力恢复和扩大消费 ，不断增强消费对经济发展的基础性作用。
束珏婷表示 ，相关措施包括着力稳定汽车消费，支持新能源汽车购买使用，加快活跃二手车市场。支持餐饮等行业恢复发展 ，促进家电家居消费，推动绿色智能家电下乡和以旧换新；顺应消费升级趋势，促进绿色消费、智能消费、健康消费，发展首店首发经济 ；加快推进国际消费中心城市培育建设，稳妥有序推进步行街改造提升，统筹开展智慧商圈、智慧商店示范创建等 。
近日，商务部已公布首批12个全国示范智慧商圈 、16个全国示范智慧商店 。这些示范商圈和商店将顺应消费需求变化 ，改善居民购物休闲体验 。
住房消费仍将是中国最大的内需之一 。住建部部长倪虹近日表示，对购买第一套住房 的 ，要大力支持 。首付比、首套利率该降的 ，都要降下来 。对购买第二套住房的 ，要合理支持。以旧换新、以小换大 、生育多子女家庭都要给予政策支持。
全国财政工作视频会议也提出，发挥财政稳投资促消费作用，强化政府投资对全社会投资的引导带动 ，促进恢复和扩大消费 ，加力稳定外贸外资 ，着力扩大国内需求 。
切实保障基本民生
刘昆坦言 ，今年财政收支矛盾依然突出 ，但“我们不会在民生支出上退步”，将保持适当支出强度 ，把每一分钱都用到国计民生的关键处，持续增进民生福祉 ，努力让人民群众有更多 的获得感幸福感安全感 。
具体而言 ，这些民生支出包括继续增加对地方教育转移支付规模；加大力度支持健全公共卫生体系 ，保障好疫情防控所需资金；积极推进多层次、多支柱养老保险体系建设，保障好因疫因灾遇困群众、老弱病残等特殊群体的基本生活等。
就业 是最基本的民生。人社部部长王晓萍称 ，2023年将调整优化即将到期的阶段性减负稳岗扩就业政策，突出对就业容量大的服务业、小微企业、个体工商户稳岗扩岗支持 。
今年 ，中国高校毕业生将达到1158万人 的历史新高，求职压力更大。王晓萍表示 ，将把高校毕业生就业作为重中之重 ，多渠道促进就业创业 。
相关措施包括开辟中小微企业职称评定绿色通道，调动企业吸纳就业积极性 ；发挥好公共就业服务机构作用 ，定期举办招聘活动 ，招聘网站设立毕业生专区 ，免费向高校和用人单位开放；实施青年专项技能培训计划，开展适合毕业生 的短期技能培训等。
防范化解重大风险
2023年或将是世界经济“风急浪高” 的一年 。据国际货币基金组织预计，2023年全球经济增速可能降至2.7% ，比2022年低0.5个百分点 ，三分之一 的经济体将陷入衰退。经合组织(OECD) 的预测更为悲观，认为今年全球经济增速只有2.2%。经贸问题被日益政治化 、大国博弈加剧等也给经济前景埋下隐忧 。
在此背景下，中央经济工作会议已明确要求 ，要更好统筹发展和安全，有效防范化解重大风险。多部委也对防风险做出专门部署 。
国家发展改革委主任何立峰在全国发展和改革工作会议上表示 ，要进一步提高防范化解重大风险能力 ，强化粮食、能源资源、重要产业链供应链安全保障，以新安全格局保障新发展格局 。
根据全国能源工作会议，今年要全力提升能源生产供应保障能力 ，发挥煤炭兜底保障作用，夯实电力供应保障基础，推动油气增产增供 ，并加强能源关键信息基础设施安全保护和电网运行安全风险管控。
针对地方债风险 ，全国财政工作视频会议部署继续抓实化解地方政府隐性债务风险，加强地方政府融资平台公司治理，积极配合防范化解重要领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线 。
据官方数据，截至目前全国政府债务余额占GDP 的比重低于国际通行 的60%警戒线，也低于主要市场经济国家和新兴市场国家水平，风险总体可控。
房企大佬的最新发言 ，道出什么行业玄机？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产是国民经济 的支柱产业”“要充分认识到房地产行业 的重要性”……岁末年初，关于房地产的强音接连发出，为新一年 的行业发展定下清晰又强烈的基调。
走过充满考验的2022年 ，房地产行业再一次迎来了积极政策环境。近期各大房企 的掌舵者通过新年致辞方式，对2023年行业和企业的发展进行展望 。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年是极不寻常 、极不平凡 的一年，地产行业经历了前所未有的凛冽寒冬。”正如碧桂园集团党委书记、总裁莫斌在新年致辞中所言 ，各大房企大佬并不讳言过去一年的挑战 。
行业风暴在这一年表现得尤为明显。中指研究院数据显示，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3%，销售表现为正增长 的只有12家 。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言，对于房地产行业来说，考验在2022年来得有些猛 。这 是一个“前所未有 、行业内外 、全局洗牌”的年代，但这也是一个“危机中育新机、变局中开新局”的新时代 。
“在风浪下学习游泳 ，在阵痛中习得忍耐，哪一代人不是这样呢 ？”克服各种不可抗力因素的影响 ，上坤全年全国多地项目复工率90%以上 。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴”是上坤提出 的适者生存法则。
深刻调整之中 ，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺， 是穿越周期、走向百年 的必经之路”为新年致辞的标题，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王的时代 ，在危机中的应对之策，则是在未来开启战略迭代 ，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在优势区域，深耕市场 、深耕客户 、深耕产品 ，突出竞争优势 。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’ ，趋势转折 、市场收缩 、格局重塑 。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断 。
“与其在不确定中恐慌，不如在确定中努力耕耘。”中海集团董事长、总经理颜建国则指出，要一贯敬畏市场 ，坚持稳健审慎 的财务策略，坚持有质量的增长 ，长期恪守“三条红线” 。
资料图 ：许家印。“保交楼、稳民生”，新阶段的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难 的能力 。新的房地产大环境中 ，新的任务也已出现。
7月 ，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任 ，保交楼 、稳民生” ，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列。
各房企也在2023年 的规划中将保交楼放到了高度重视的位置。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人的一封家书》中称，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套 。
“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼 的关键年 。我坚信，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏 、苦干实干，一步一个脚印扎实做好全面正常施工 、恢复销售 、恢复经营等各方面工作 ，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务 、化解风险 ，一定能开启涅槃重生的新篇章。”许家印说 。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言，集团在2022年积极落实“保交楼 、稳民生” 、完成6万余套房屋交付，客户满意度再创新高 ，不断满足人民群众对美好生活的需要 。
“以价值结果为导向，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新的一年时表示 。
除了房屋交付，缓解资金压力同样也是稳定市场预期的重要砝码 。随着信贷 、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发” ，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%。作为示范性民营房企，我们 的稳健 、诚信和努力得到了监管层、金融机构 的首肯 ，迄今融资渠道保持畅通 ，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持 。”莫斌说 。
“2022年 ，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划 ，探索华润置地特色 的资产证券化之路 ；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市，成为首单市场化机构运营 的保障性租赁住房公募REIT。”李欣称。
正在建设中的房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转 ，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大 ，也为地方因城施策不断释放空间。据统计，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条 ，政策优化频次达到近年峰值 ，多地房贷利率也降至历史低位。
伴随着政策的持续落地 ，未来销售逐渐企稳、市场信心不断回升已成为可预期之事 ，行业恢复平稳发展已成为各房企 的共识 。
华侨城集团党委书记、董事长张振高表示，展望2023，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转。
绿地集团董事长 、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级、全面推动高质量发展 的关键一年。“要深刻认识内外部环境发生 的重大变化，深刻认识集团面临的机遇挑战，围绕‘再聚焦 、再转型 、再提升、再优化 、再出发’ 的主线，进一步深化转型升级。”他表示 。
“房地产行业发展至今 ，就是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活 的向往和需要。有追求 的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品 。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出 ，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线。
转型也成为了众多房企下一步工作 的关键词 。美的置业在官微发布的文章中指出，未来仍旧专注地产+科技战略变革 ，构建智慧健康生活服务商 。莫斌多次强调要向高科技企业转型，继续坚持科技智慧建造 。
市场在调整中前行 ，压力之下也燃起了希望。2023年 的房地产市场，已然涌现出更多 的期待 。(完)
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